Haus zum Kauf in Schloß Holte-Stukenbrock

Beschreibung

Dieses top gepflegte Einfamilienhaus wurde 1984 in hochwertiger massiver Bauweise errichtet.

Im Erdgeschoss begeistert der großzügige Wohn-/Essbereich. Ein Kachelofen sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Küche, Gäste-WC und eine Abstellkammer ergänzen diese Ebene.

Über ein großes Schiebetürelement gelangt man in den Garten in sonniger Süd-/Westlage. Hier genießen Sie den nächsten Sommer auf der überdachten Terrasse und im eigenen Pool.

Im Dachgeschoss befindet sich die Schlafebene mit vier Räumen – ideal für home-office und die ganze Familie.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben Waschküche und Heizung im Untergeschoss einen großen Hobby- oder Partykeller und ein Gästebereich. Über eine Kelleraußentreppe gelangt man ebenfalls in den Garten.

Das Haus präsentiert sich in bezugsfertigem Zustand, das Duschbad wurde jüngst erst barrierefrei modernisiert. [weiterlesen]

Ausstattung

- Baujahr 1984 – Massivbau - freistehend
- vier Schlafräume
- barrierefreies Duschbad 2025
- Kachelofen
- Terracottafliesen und Teppichböden
- Fußbodenheizung im EG
- Holzfenster größtenteils mit elektrischen Rollläden
- Terrasse mit Glasüberdachung und elektrischer Markise
- 6 m Außenpool
- Highspeed-Glasfaseranschluss
- RODIAC Gasheizung 1984 mit WW-Speicher 2021
- voll unterkellert, Kelleraußentreppe
- überlange Garage mit Schlupftür

Lagebeschreibung

Schloß Holte-Stukenbrock liegt im Kreis Gütersloh überzeugt durch seine attraktive Lage am Rande des Teutoburger Waldes. Zwischen den Städten Bielefeld, Paderborn, Gütersloh und Detmold gelegen, verbindet die familienfreundliche Mittelstadt naturnahes Wohnen mit optimalen Verkehrsanbindungen.

Ihr neues Zuhause liegt verkehrsberuhigt in einer reinen Wohnsiedlung. Tägliche Einkäufe erledigen Sie nur 1 km entfernt beim Elli-Markt auf der Kaunitzer Straße. Eine NETTO Filiale befindet sich auf der Holter Straße.

Für den Nachwuchs ist auch bestens gesorgt. Grundschule und Gesamtschule befinden sich auf der Jahnstraße. Eine KiTa auf der Ostritzer Straße.

Eine Bushaltestelle mit der Linie 84.2 ist in fünf Minuten schnell erreicht. Der Bahnhof Schloß Holte bietet mit der RB74 ebenfalls schnelle Verbindungen Richtung Bielefeld und Paderborn.

Die nahegelegene A 33 bietet schnelle Verbindungen in die umliegenden Großstädte Bielefeld, Osnabrück und Paderborn.

Die umliegenden Wald- und Naturlandschaften, insbesondere der Holter Wald und die nahegelegene Senne, laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. [weiterlesen]

Objektdaten

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 196,60 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart Gas

Heizungsart Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT

Energieeffizienzklasse F

Gültig bis 24.03.2033