Sonne pur - den Frühling ins Eigenheim holen
Beschreibung
Das Reihenhaus in einer Reihe von fünf Häusern steht auf einem sonnigen Südgrundstück. Das gepflegte Haus stammt von 1970 und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 104 m².
Im Erdgeschoß empfängt Sie ein heller Wohn- und Essbereich, den Sie auch direkt
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Ausstattung
- fünf Wohn- und Schlafräume- großzügige Fensterfront im Wohn- und Essbereich
- Tageslicht Wannenbad
- separates Gäste WC
- Balkon, Terrasse und Garten in Südausrichtung
- Parkettboden im Erdgeschoss
- Keller vollausgebaut und beheizt
- Einzelgarage
Sonstiges
Ein sonniges Reihenhaus mit pflegeleichtem Grundstück – in kinderfreundlicher Lage ideal für junge Familien!Energieausweis: Bedarf – 145,6 kWh – E – Fernwärme – Baujahr 1973
Lagebeschreibung
Hochdahl ist der größte und östliche Stadtteil der Stadt Erkrath. Er zeichnet sich durch die kurzen Wege zu den Autobahnen A 3 und auch der A 46 aus. Düsseldorf, das Ruhrgebiet, Köln und Wuppertal sind infolgedessen schnell und problemlos erreichbar. [weiterlesen]
Objektdaten
Kaufpreis 319.000 € |
Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche ca. 104 m² |
Grundstück ca. 252 m² |
Abstellraum |
Badezimmer 1 |
Schlafzimmer 3 |
Stellplätze 1 |
Anzahl Terrassen 1 |
Kaufpreis 319.000 € |
Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche ca. 104 m² |
Grundstück ca. 252 m² |
Abstellraum |
Badezimmer 1 |
Schlafzimmer 3 |
Stellplätze 1 |
Anzahl Terrassen 1 |
Zimmer 5 |
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden |
Bad mit Wanne, Fenster |
Baujahr 1973 |
Befeuerungsart Fernwärme |
Boden Fliesen, Teppich, Parkett |
Gartennutzung |
Heizungsart Fernwärmeheizung |
Garagen 1 |
Unterkellert |
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig |
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 145,60 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
Befeuerungsart Fernwärme |
Heizungsart Fernwärmeheizung |
Wesentlicher Energieträger FERN |
Baujahr (Energieausweis) 1973 |
Energieeffizienzklasse E |
Gültig bis 14.03.2033 |
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Sonne pur - den Frühling ins Eigenheim holen
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