Sonnige Galeriewohnung in zentraler Lage
Beschreibung
Das 1987 errichtete BAST-BAU-Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet modernes Wohnen in absolut zentraler Lage. Die ausgefallene Galeriewohnung liegt im zweiten Obergeschoss und führt über eine Wendeltreppe ins Dachgeschoss.
Auf ca. 74 m² überzeugt die Wohnung mit
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Ausstattung
- 2. Obergeschoss + Dachgeschoss- drei Wohn- und Schlafräume
- Wannenbad
- Fliesenboden
- Abstellkammer
- sonniger Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- wartungsarme Fernwärme
Lagebeschreibung
Erkrath ist eine moderne Mittelstadt mit rund 45.000 Einwohnern direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Die Stadt ist als Fundort des Neandertalers weltbekannt.
Hochdahl ist der größte der drei Ortsteile und begeistert durch die grüne Lage mit besten Verkehrsverbindungen. Mit
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Objektdaten
| Kaufpreis 179.000 € |
| Käuferprovision 2,98 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
| Wohnfläche ca. 74 m² |
| Abstellraum |
| Badezimmer 1 |
| Schlafzimmer 1 |
| Stellplätze 1 |
| Zimmer 2 |
| Kaufpreis 179.000 € |
| Käuferprovision 2,98 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
| Wohnfläche ca. 74 m² |
| Abstellraum |
| Badezimmer 1 |
| Schlafzimmer 1 |
| Stellplätze 1 |
| Zimmer 2 |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden |
| Bad mit Wanne |
| Baujahr 1987 |
| Befeuerungsart Fernwärme |
| Boden Fliesen, Terrakotta |
| Heizungsart Fernwärmeheizung |
| Tiefgaragenstellplätze 1 |
| Stellplatzpreis (Tiefgarage) 7.000 € |
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 150,30 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Fernwärme |
| Heizungsart Fernwärmeheizung |
| Wesentlicher Energieträger KWK_FOSSIL |
| Baujahr (Energieausweis) 1987 |
| Energieeffizienzklasse E |
| Gültig bis 02.06.2034 |
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Sonnige Galeriewohnung in zentraler Lage
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