exquisiter Wohntraum
Beschreibung
Dieser neu ausgebaute und kernsanierte Bungalow bietet viel Platz für Freunde und Familie – in hochwertigster Ausstattung und technischer Finesse.
Der Grundriss begeistert mit Transparenz und Helligkeit. Wohn-/ und Essbereich liegen in idealer Sonnenausrichtung mit Blick in den traumhaft eingewachsenen Garten.
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Ausstattung
- dreifach verglaste Fenster mit elektr. ALU-Rollläden und Mückenschutz- LED-Spots und indirekte Beleuchtung
- extraharter ital. Marmorboden
- weiße Schleiflacktüren
- POGGENPOHL Inselküche Weißlack
- THELEN Einbauschränke
- Designer-Gaskamin
- Drei Terrassen
- Doppelgarage mit Wallbox
- Elektrisches Zufahrtstor
- Wärmepumpe und Geothermie
- Photovoltaik
- Alarmanlage und Sicherheitstüre
Sonstiges
Eine Immobilie der Extraklasse in absoluter Toplage am Bunten Garten.
Frühstücken auf der Terrasse, gegenüber zum Joggen ins Grüne, danach entspannt in der Schwimmhalle relaxen – so lebt man, anstatt nur zu wohnen!
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von Ausstattung
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Lagebeschreibung
Mönchengladbach mit seinen 270.000 Einwohnern ist die Brücke zwischen der nur 25 km entfernten Landeshauptstadt Düsseldorf und den benachbarten Niederlanden.
Zum Einkaufen geht es im lebendigen Zentrum der Stadt ins MINTO oder in einer halben Stunde auf die „KÖ“ in
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Objektdaten
Kaufpreis 2.980.000 € |
Käuferprovision 2,38 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche ca. 380 m² |
Nutzfläche ca. 80 m² |
Grundstück ca. 2.160 m² |
Badezimmer 3 |
Schlafzimmer 5 |
Stellplätze 5 |
Anzahl Terrassen 1 |
Zimmer 7 |
Kaufpreis 2.980.000 € |
Käuferprovision 2,38 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche ca. 380 m² |
Nutzfläche ca. 80 m² |
Grundstück ca. 2.160 m² |
Badezimmer 3 |
Schlafzimmer 5 |
Stellplätze 5 |
Anzahl Terrassen 1 |
Zimmer 7 |
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet |
Baujahr 1965 |
Befeuerungsart Elektro, Solar |
Boden Parkett, Marmor |
Gartennutzung |
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung |
Kamin |
Klimatisiert |
Stellplätze 3 |
Garagen 2 |
Unterkellert teilweise |
Zustand neuwertig |
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 32,80 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
Befeuerungsart Elektro, Solar |
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung |
Wesentlicher Energieträger ELEKTRO |
Energieeffizienzklasse A |
Gültig bis 22.05.2029 |
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