Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

Telefon: +49 211 - 92 96 89 0
Telefax: +49 211 - 92 96 89 29
E-Mail: info@immo-schwarze.de
www.immo-schwarze.de

Naturnah wohnen im Hildener Norden – diese schicke Eigentumswohnung eignet sich ideal für die junge Familie. Auch für den Kapitalanleger ein wertstabiles Angebot. Hinweis: Die Übergabe der Wohnung erfolgt nach Absprache. Lieber Interessent, Sie wollen nicht nur kaufen, sondern vielleicht eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann nutzen Sie unsere fast 20 Jahre Erfahrung bei der Wertermittlung und Verkauf / Vermietung. Auch wenn Sie nur einen objektiven Rat zu diesen Themen benötigen - rufen oder schreiben Sie mich einfach unter Telefon und / oder WhatsApp 02103 - 97 607 96 an

Stilvoller Drei- bis Vier-Zimmer-Wohntraum

Objekt-Nr. 5787 – Wohnung zum Kauf in 40721 Hilden


Beschreibung

Diese stilvolle und mit viel Liebe zum Detail eingerichtete Drei-Zimmer-Wohnung liegt in der obersten Etage. Die Wohnung präsentiert sich in einem top Zustand, vor Bezug ist eine übliche Einzugsrenovierung einzukalkulieren.

Der Essbereich ist durch ein großzügiges Schiebeelement vom Wohnbereich getrennt. Hier
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Ausstattung

- 2. Obergeschoss
- drei bis vier Wohn- und Schlafräume
- Duschbad und ein Wannenbad
- manuelle Rollläden
- Abstellraum in der Diele
- Balkon mit Markise in Westlage
- Kellerraum, Wasch-/Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges

Naturnah wohnen im Hildener Norden – diese schicke Eigentumswohnung eignet sich ideal für die junge Familie.

Auch für den Kapitalanleger ein wertstabiles Angebot.

Hinweis: Die Übergabe der Wohnung erfolgt nach Absprache.


Lieber Interessent, Sie wollen nicht nur kaufen, sondern vielleicht eine Immobilie verkaufen
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Lagebeschreibung

Hilden liegt mit ca. 55.000 Einwohnern verkehrsgünstig zwischen den Großstädten Düsseldorf und Wuppertal und zählt zu den beliebtesten Städten in Nordrhein-Westfalen.

Die Wohnung liegt nicht weit vom Hildener Kreuz entfernt. Die Autobahnen A 3 und A 46 in Richtung
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Objektdaten

Kaufpreis 298.000 €
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Wohnfläche ca. 84 m²
Abstellraum
Badezimmer 2
Schlafzimmer 2
Stellplätze 1
Zimmer 3

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Kaufpreis 298.000 €
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Wohnfläche ca. 84 m²
Abstellraum
Badezimmer 2
Schlafzimmer 2
Stellplätze 1
Zimmer 3
Ausrichtung Balkon/Terrasse Westen
Bad mit Dusche, Wanne
Baujahr 1988
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzpreis (Tiefgarage) 15.000 €
Unterkellert

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 106,40 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1988
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 30.04.2028

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert

Ansprechpartner

Gunnar Woelk
Telefon: +49 2103 9760796

gunnarwoelk@immo-schwarze.de


Objekt-Nr. 5787 – Wohnung zum Kauf in 40721 Hilden


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