Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

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www.immo-schwarze.de

Eine verwaltungsarme und vermietungssichere Kapitalanlage in beliebter Lage von Mettmann-Süd. Auch ein Selbstbezug ist unter Geltendmachung von Eigenbedarf möglich. Energieausweis: Verbrauch – 132,7 kWh – E – Gas – Baujahr 1985 Geben Sie Ihr Gebot ab! Die Eigentumswohnung wird im Bieterverfahren gegen Höchstgebot verkauft. Die Zustimmung des Eigentümers bleibt vorbehalten. Zum Verkauf bedarf es einer notariellen Beurkundung. Lieber Interessent, Sie wollen nicht nur kaufen, sondern vielleicht eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann nutzen Sie unsere fast 20 Jahre Erfahrung bei der Wertermittlung und Verkauf / Vermietung. Auch wenn Sie nur einen objektiven Rat zu diesen Themen benötigen - rufen oder schreiben Sie mich einfach unter Telefon und / oder WhatsApp 02103 - 97 607 96 an

Topp Lage - langjährig vermietete Sonnenwohnung

Objekt-Nr. 5769 – Wohnung zum Kauf in 40822 Mettmann


Beschreibung

Die Wohnung liegt in einem 1985 von BAST erbautem Gebäude. BAST ist bekannt für hochwertige Bauausführung und gute Ausstattung.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² aufgeteilt auf zwei Wohn- und
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Ausstattung

- Sonnenbalkon in Westausrichtung
- Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- Laminatboden
- Holzfenster
- Praktischer Abstellraum
- Gas-Zentralheizung

- Wohnung vermietet – 480 € netto mtl.
- TG-Stellplatz – 35 € netto mtl.

Sonstiges

Eine verwaltungsarme und vermietungssichere Kapitalanlage in beliebter Lage von Mettmann-Süd. Auch ein Selbstbezug ist unter Geltendmachung von Eigenbedarf möglich.

Energieausweis: Verbrauch – 132,7 kWh – E – Gas – Baujahr 1985

Geben Sie Ihr Gebot ab! Die Eigentumswohnung wird im Bieterverfahren gegen
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Lagebeschreibung

Mettmann ist die "Hauptstadt" eines der einwohnermäßig größten Landkreise in Deutschland und zeichnet sich durch ein lebendiges Zentrum rund um den Jubiläumsplatz und viel Grün aus.

Gute Verkehrsanbindungen sind hier selbstverständlich. Die Autobahn A3 ist in zehn Minuten erreicht und
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Video

Objektdaten

Kaufpreis 169.000 €
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Wohnfläche ca. 65 m²
vermietbare Fläche ca. 65 m²
Abstellraum
Badezimmer 1
Etagen 2
Schlafzimmer 1
Stellplätze 1

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Kaufpreis 169.000 €
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Wohnfläche ca. 65 m²
vermietbare Fläche ca. 65 m²
Abstellraum
Badezimmer 1
Etagen 2
Schlafzimmer 1
Stellplätze 1
Zimmer 2
Ausrichtung Balkon/Terrasse Westen
Bad mit Wanne
Baujahr 1985
Befeuerungsart Gas
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzpreis (Tiefgarage) 8.000 €
Unterkellert

Grundrisse

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 132,70 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1985
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 17.12.2028

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert

Ansprechpartner

Gunnar Woelk
Telefon: +49 2103 9760796

gunnarwoelk@immo-schwarze.de


Objekt-Nr. 5769 – Wohnung zum Kauf in 40822 Mettmann


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