Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

Telefon: +49 211 929689-0
Telefax: +49 211 929689-29
E-Mail: info@immo-schwarze.de
www.immo-schwarze.de

115 Interessenten - 4 ernsthafte Kaufangebote - nach zwei Monaten ging es auch schon zum Notar. Besondere Schwierigkeit: Langjähriges Mietverhältnis trotz Eigenbedarfskündigung unkündbar.

Traumhafte Stadtwohnung

Objekt-Nr. 5453 – Wohnung zum Kauf in 40597 Düsseldorf

Verkauft
  • einer von zweien
  • Wohn- und Essbereich
  • Küche
  • modernes Wannen- und Duschbad
  • separates WC
  • Diele
  • mit Aufzug

Beschreibung

Die moderne Stadtwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Drei großzügige Zimmer verteilen sich auf ca. 93 m² Wohnfläche.

Hier findet man eine perfekte Grundrisslösung.

Mittelpunkt der Wohnung ist der Wohnbereich mit integriertem Essbereich und Zutritt auf
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Ausstattung

- Baujahr 1997
- II. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 93 m²
- Tageslicht Wannen- und Duschbad, Gäste WC
- Stäbchenparkett, Terracotta Fliesen
- ISO-Verglasung in Kunststoffrahmen
- Gas-Zentralheizung
- Zwei Balkone
- Duplex-TG optional
- Kellerraum
- Aufzug

- Nettomiete Wohnung mtl. 1.010 EUR
- Nettomiete Tiefgarage mtl. 65 EUR
- Betriebskosten inkl. Heizung u. Instandhaltung 373 EUR

Energieausweis: Verbrauch – 147 kWh – Gas – Bj. 1997

Sonstiges

115 Interessenten - 4 ernsthafte Kaufangebote - nach zwei Monaten ging es auch schon zum Notar. Besondere Schwierigkeit: Langjähriges Mietverhältnis trotz Eigenbedarfskündigung unkündbar.

Lagebeschreibung

Benrath zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt Düsseldorf in unmittelbarer Nähe des Rheins. Die Nachbarschaft des berühmten "Schloß Benrath" mit seinen wunderschönen und weitläufigen Parkanlagen bis zum Rhein bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Der gehobene soziale Status des Stadtteils
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Objektdaten

Wohnfläche ca. 93 m²
vermietbare Fläche ca. 93 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 2
Separate WCs 1
Wohn-Schlafzimmer 3
Zimmer 3

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Wohnfläche ca. 93 m²
vermietbare Fläche ca. 93 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 2
Separate WCs 1
Wohn-Schlafzimmer 3
Zimmer 3
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1997
Befeuerungsart Gas
Fahrstuhl Personen
Gäste-WC

Objekt-Nr. 5453 – Wohnung zum Kauf in 40597 Düsseldorf


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