Wohnung zum Kauf in Erkrath

Beschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich im Dachgeschoss eines 11 Parteienhauses.

Diese traumhafte Terrassenwohnung wurde 2017 umfassend modernisiert.

Mittelpunkt der Wohnung ist der klimatisierte und offene Wohn-/Kochbereich. Auf der sonnigen Dachterrasse genießen Sie oder Ihre Mieter blickgeschützt den Sommer in vollen Zügen.

Die selbst erstellte Galerie eignet sich zum Schlafen oder als Home-Office. Ein stylisches Bad mit Dusche und Wanne komplettiert das Raumangebot.

Hohe Decken und bodentiefe Fensterelemente sorgen für ein besonderes Wohnambiente.

Zum Angebot gehört ein Außenstellplatz.
Sofort bezugsfrei! [weiterlesen]

Ausstattung

- Modernisierung 2017
- 4. Obergeschoss links

- stylisches Vollbad mit Dachfenster
- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten optional
- klimatisiert
- hohe Decken - hochwertige Fliesenböden
- Abstellraum in der Diele
- sonnige Dachterrasse
- Kellerraum
- Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Hochdahl ist der größte der drei Ortsteile in Erkrath und begeistert durch die grüne Lage mit besten Verkehrsanbindungen.

Am Stadtpark wohnen Sie direkt gegenüber vom Hochdahler Markt. Hier gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI, EDEKA, ROSSMANN, Banken, Post, Blumenläden und Reinigung.

Eine Bushaltestelle mit den Linien 741, 780, 786, O5 und O6 in Richtung S-Bahnhof und Mettmann liegt fast vor der Haustür.

Mit dem PKW erreichen Sie in fünf Minuten die Autobahnen A 46 und A 3 in Richtung Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet.

Der Freizeitwert ist in Hochdahl bekannt hoch. Ausgedehnte Wanderwege beginnen fast vor der Haustür. Tennis, Fußball, Schwimmen – alles ist hier schnell erreichbar. Hildener Stadtwald und Unterbacher See sind ebenfalls nicht weit entfernt. [weiterlesen]

Objektdaten

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 64 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart Fernwärme

Heizungsart Fernwärmeheizung

Wesentlicher Energieträger FERN

Energieeffizienzklasse B

Gültig bis