Wohnung zur Miete in Erkrath

Beschreibung

Das Haus aus dem Baujahr 1973/74 erhielt im Jahre 2014 eine neue Fassade. Es ist insgesamt in erstklassigem Zustand.

Das Treppenhaus wie auch die Terrassen und Außenfassade verbreiten mediterranes Flair.

Das Objekt befindet sich in einer der Top-Lagen Hochdahl-Millraths, unmittelbar am Landschaftsschutzgebiet. Es steht auf einem sehr ruhigen Sackgassenendstück.

Diese Maisonettewohnung mit Gartenterrasse und zusätzlicher Loggia vom Schlafzimmer aus liegt im Gartengeschoss der beliebten Wohnanlage.

Die Architektur am Hang mit vielen Vorsprüngen und Terrassen sorgt dafür, dass jede Wohnung individuell wie ein "Haus im Haus" ist, insgesamt verteilen sich 110 m² auf zwei Ebenen.

Im Eingangsbereich der oberen Etage findet sich ein Wannen- und Duschbad in schwarz-weiß. Die Designerarmaturen bestechen mit überraschenden Effekten.

Der Schlafbereich mit Balkon verfügt zusätzlich über ein charmantes Zimmer mit Fenster für Büroplatz oder Ankleide.

Über die Wendeltreppe, die sich im gepflegten Ursprungszustand befindet, gelangt man in den großzügigen Wohnbereich mit anschließender Küche. (ca. 55 m²) Die Küche ist insgesamt mit Deckenspots (3-Bereiche schaltbar) versehen, Abluftvorrichtungen in Küche und Bad sind vorhanden.

Daran schließt sich ein sehr großer Raum ca. 9 m² mit Wasseranschluss an, sodass sich ein Hauswirtschaftsraum anbietet. Waschmaschine und Trockner können sowohl hier angeschlossen werden als auch im Gemeinschaftswaschraum des Hauses.

Kellerraum und Fahrradkeller gehören zur Wohnung.

Neben dem direkt am Haus liegenden Abstellplatz gibt es auch die Möglichkeit des für die Wohnung reservierten Garagenstellplatzes in der Tiefgarage gegenüber. (nicht im Preis inbegriffen) [weiterlesen]

Ausstattung

Die Wohnung wurde im Jahre 2020 saniert, der Außenbereich der Terrasse ebenfalls in weiß gehalten. (Erstbezug nach Sanierung)

- Baujahr 1973/74
- Wohnfläche ca. 110 m²
- 2,5 Zi-Wohnung zuzüglich sehr großer Hauswirtschaftsraum von 9 m² mit Wasseranschluss direkt neben der Küche
- Abstellraum im Eingangsbereich der Wohnung
- Elektro-Neuanschluss mit Datenkabelverlegung
- neue Designheizkörper mit Thermostaten / Fernwärme
- kernsaniertes Vollbad mit begehbarer Dusche und Badewanne mit Deckenspots, Abzugsmöglichkeit
- Boden im Bad mit großen anthrazitfarbenen Fliesen
- gesamte Wohnung mit Design-Boden in Eiche-weiß-Holzmaserung
- neue Türen und Zargen in weiß
- neue Fensteranlage: Dreifachverglasung mit Passivlüftung (2016)
- Loggia vom Schlafzimmer aus
- Gartenterrasse mit Tor zum Außenbereich, Terrasse im Fensterbereich überdacht
- Außenstellplatz direkt am Haus/Eingangsbereich
- Keller
- Gemeinschaftsfahrradkeller
- Gemeinschaftswaschraum
- Treppenbereich im Urzustand [weiterlesen]

Sonstiges

Objektdaten