Wohnung zum Kauf in Erkrath

Beschreibung

Das Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses - direkt am Hochdahler Markt. Neben den gut geschnittenen Wohnungen in den oberen Etagen sind verschiedene Ärzte und Rechtsanwälte und Steuerberater in den unteren Etagen ansässig.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 28m². Reichlich Platz bietet der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Kochnische. Ein Duschbad komplettiert das Raumangebot.
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Bei Selbstbezug oder Neuvermietung steht sicherlich eine grundlegende Renovierung an.
Ihren PKW parken Sie bequem und sicher in der Tiefgarage.
Die Wohnung an eine Einzelperson vermietet. [weiterlesen]

Ausstattung

- Baujahr 1984
- 2. Obergeschoss – mit Aufzug
- Wohnfläche ca. 28 m²
- ein Wohn- und Schlafraum
- Diele mit praktischer Garderobennische
- Fliesenboden und Laminat
- Duschbad
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- derzeit vermietet

Sonstiges

Energieausweis
Verbrauch – 118 kWh – D – Fernwärme – Bj. 1980

Lagebeschreibung

Der Erkrather Stadtteil Hochdahl ist in den letzten Jahren ein immer beliebterer Anziehungspunkt im Osten Düsseldorfs geworden.
Einen der Hauptanziehungspunkte bietet das Einkaufszentrum Hochdahler Markt, mit allen Einrichtungen für Ihren täglichen Bedarf. Die Lage der Wohnung direkt am Zentrum macht ein Auto quasi überflüssig.
Den Busbahnhof mit besten Anschlüssen in weitere Stadtteile von Erkrath und nach Düsseldorf erreichen Sie zu Fuß in einer Minute. Die Autobahnen A46 und A3 mit besten Anbindungen nach Düsseldorf und quer durch NRW befinden sich nur etwa vier Autominuten entfernt.
Genießen Sie die frische Luft beispielsweise im Hildener Stadtwald; entspannen Sie bei einem Spaziergang oder beim Joggen im Wald. [weiterlesen]

Objektdaten

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 118 kWh/(m²*a)

Heizungsart Fernwärmeheizung

Wesentlicher Energieträger FERN

Baujahr (Energieausweis) 1980

Energieeffizienzklasse D

Gültig bis 22.03.2028