Wohnung zum Kauf in Essen

Beschreibung

Dieses Ein-Zimmer-Appartement liegt in einem Mehrfamilienhaus von 1996 mit 24 Parteien.

28 m² Wohnfläche mit Schlaf- und Kochnische werden ergänzt durch ein Duschbad und den Balkon zur Eingangsseite hin.
Im Keller steht den Bewohnern ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Ein Duplex-Stellplatz im rückseitigen Garagenhof gehört zum Angebot.

Das Appartement bedarf einer Renovierung, dann steht einer Selbstnutzung oder Vermietung nichts im Wege. [weiterlesen]

Ausstattung

- Wohn- und Schlafbereich
- Kochnische
- Duschbad
- Balkon
- Fliesenboden
- Kellerraum
- Duplex-Stellplatz

Sonstiges

Die Zahl der Einpersonenhaushalte in Deutschland steigt von Jahr zu Jahr – ideal für Kapitalanleger.

Dieses Appartement mit guter Straßenbahnanbindung ist eine kleine aber sichere Investition in die Zukunft.

Lagebeschreibung

Essen verbindet urbanes Leben mit vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Essen-Dellwig zeichnet sich durch eine zentrale Lage aus und grenzt an die Stadtteile Bergeborbeck, Frintrop und den Oberhausener Stadtteil Vondern.

Über die A42 gelangt man in Richtung Duisburg und Bottrop. Sowie die A40 mit direkter Anbindung nach Bochum, Dortmund und ins westliche Ruhrgebiet. Die Straßenbahn mit den Linien 103, 166, 185 und NE12 liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Essen-Dellwig bietet direkte Verbindung in Richtung Essen, Duisburg und Wuppertal.

Einkaufsmöglichkeiten wie PENNY und ALDI sowie Apotheken und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der nahgelegene Rhein-Herne-Kanal lädt zu Spaziergängen ein. Auch der Revierpark Nienhausen und die Schlossanlage Borbeck sind nur wenige Minuten entfernt. [weiterlesen]

Objektdaten

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 123 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart Gas

Wesentlicher Energieträger ERDGAS_SCHWER

Energieeffizienzklasse D

Gültig bis 11.07.2028

Energieausweis 2014