Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

Telefon: +49 211 - 92 96 89 0
Telefax: +49 211 - 92 96 89 29
E-Mail: info@immo-schwarze.de
www.immo-schwarze.de

Verkehrsgünstig am Rande des Ruhrgebiets gelegen, bietet dieser Gewerbekomplex flexibel Platz für Ihren individuellen Bedarf. Attraktive Mieten und individuell gestaltbare Flächen bieten beste Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäfte.

Viel Raum für beste Geschäfte!

Objekt-Nr. 1094V_2 – Büro/Praxis zur Miete in 45549 Sprockhövel - Sprockhövel


Beschreibung

Der vielseitig nutzbare Gewerbekomplex besteht aus acht Hallen und zwei Bürogebäuden.

Insgesamt stehen hier ca. 8.800 m² Nutzfläche zur Verfügung. Bürofläche ca. 2.500 m² / Hallenfläche ca. 5.700 m².

Die Hallen besitzen jeweils eine ebenerdige Andienung, Krananlagen und Druckluftvorbereitung. Auf dem
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Ausstattung

- Einbauküchen
- Variable Raumaufteilung möglich
- Teilweise Klimatisierte Meeting- und Konferenzräume
- Anmietung einzelner Büroräume nach Absprache

- Hallenhöhen bis zu 11 m UKB
- Schwerlastböden
- STÜWE Krananlagen zwischen 3,2 – 25 t
- Rolltore teils über 4 m hoch
- Heizung über
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Sonstiges

Verkehrsgünstig am Rande des Ruhrgebiets gelegen, bietet dieser Gewerbekomplex flexibel Platz für Ihren individuellen Bedarf.

Attraktive Mieten und individuell gestaltbare Flächen bieten beste Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäfte.

Lagebeschreibung

Sprockhövel ist eine Stadt mit 26.000 Einwohnern im südlichen Ruhrgebiet, die sich durch ihre zentrale Lage zwischen Rheinschiene, Bergischem Land und Ruhrgebiet auszeichnet.

Dieser Gewerbekomplex liegt an der direkten Verbindung zwischen Wuppertal und Hattingen.

Direkten Anschluss an die Bundesautobahnen A1, Richtung
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Video

Objektdaten

Miete pro m² 4,50 €
Mieterprovision 1,16 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt)
Bürofläche ca. 122,08 m²
min. teilbare Fläche 30
Gesamtfläche ca. 122,08 m²
Boden Teppich
Klimatisiert
Unterkellert
Miete pro m² 4,50 €
Mieterprovision 1,16 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt)
Bürofläche ca. 122,08 m²
min. teilbare Fläche 30
Gesamtfläche ca. 122,08 m²
Boden Teppich
Klimatisiert
Unterkellert

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
Endenergieverbrauch-Strom 353 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme 56,60 kWh/(m²*a)
Gültig bis 19.11.2027

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert

Ansprechpartner

Holger Blücher
Telefon: +49 211 929689-15

holgerbluecher@immo-schwarze.de


Objekt-Nr. 1094V_2 – Büro/Praxis zur Miete in 45549 Sprockhövel - Sprockhövel


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