Wohnung zum Kauf in Langenfeld

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnanlage überzeugt durch ihre angenehm ruhige Lage. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet auf ca. 109 m² Wohnfläche vier bis fünf flexibel nutzbare Wohn- und Schlafräume.

Herzstück der Wohnung ist die großzügige ca. 25 m² große Diele mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Wohnbereich begeistert mit raumhohen Fenstern und einem Blick ins Grüne. Die Wände zwischen Diele und Wohnbereich sowie die Trennwand im Wohnraum können entfernt werden, um ein offenes Wohnkonzept zu schaffen.

Die sonnige Süd-/West-Loggia lädt zum Entspannen ein und ist sowohl vom Wohnbereich als auch von der separaten Küche aus zugänglich.

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht bis zu vier Schlafzimmer sowie einen Arbeitsbereich. Ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC runden das Angebot ab.

Nach einer umfassenden Modernisierung bietet diese Wohnung beste Voraussetzungen für langfristigen Wohnkomfort. [weiterlesen]

Ausstattung

- Vier bis fünf Wohn- und Schlafräume
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Vollbad - Gäste-WC
- Parkett- und Fliesenböden
- XL-Loggia
- Kellerraum
- Aufzug

Sonstiges

Diese Fünf-Zimmer-Wohnung bietet nach einer zeitgemäßen Renovierung einen hohen Wohnkomfort und wächst mit der Familie mit.

Zu zweit großzügig wohnen – mit Home-Office oder Kinderzimmer – und für die Zwillinge ist auch Platz da!

Gestalten Sie Ihre eigenen vier Wände ganz nach Ihren Wünschen!

Lagebeschreibung

Im Dreieck zwischen Köln, Düsseldorf und Wuppertal liegt die rheinische Mittelstadt Langenfeld. Ihre neue Wohnung befindet sich im Stadtteil Richrath - eine ruhigen und gefragten Wohngegend.

Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA oder ALDI liegen nur 5 Minuten entfernt. In 10 Autominuten erreichen Sie die City von Langenfeld und auch von Hilden. Die Langenfelder Innenstadt lädt mit vielen Restaurants, Cafés und der STADTGALERIE zum Bummeln und Shoppen ein.

Fußläufig erreichbar ist die Bushaltestelle „Langenfeld Zollhaus“ mit den Linien 758 und 790 in Richtung Stadtmitte, S-Bahnhof und in die beiden Städte Hilden und Düsseldorf. S6 und S68 bieten gute und schnelle Anbindungen nach Düsseldorf, Köln und Leverkusen. Die Autobahnen A59, A46 und A3 in Richtung Düsseldorf, Köln, Wuppertal und Ruhrgebiet sind schnell erreichbar.

In der Umgebung bieten viele Clubs Tennisplatz, Fitness und Sauna zur Erholung und für sportliche Aktivitäten an. [weiterlesen]

Objektdaten

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 96,10 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart Gas

Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT

Energieeffizienzklasse C

Gültig bis 29.11.2028