Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

Telefon: +49 211 - 92 96 89 0
Telefax: +49 211 - 92 96 89 29
E-Mail: info@immo-schwarze.de
www.immo-schwarze.de

Diese Immobilie definiert Wohnen neu. Spannende Gegensätze ergänzen sich zu einem modernen Ensemble hinter klassischen Mauern. Eine seltene Großzügigkeit rückt die normalen Proportionen in einen ganz anderen Zusammenhang. Wenn Sie also das Außergewöhnliche lieben, sollten Sie ein Rendez-Vous in dieser faszinierenden Immobilie ausmachen. Eine zeitlos wertstabile Kapitalanlage wartet auf Sie. Energieausweis: Verbrauch – 76,1 kWh – Gas – C – Baujahr 2001

Wertstabiles Investment in der Alten Weberei

Objekt-Nr. 5707 – Wohnung zum Kauf in 42781 Haan


Beschreibung

Eine Immobilie der Extraklasse.

Die Gegensätze zwischen Architektur der Gründerzeit, der puristischen Innenausstattung und moderner Haustechnik verbinden sich zu einer Symbiose höchster Wohnqualität.

Das Gebäude vereint Tradition und Moderne.

Die Wohnung befindet sich in Hochparterre. 142 m² Wohnfläche verteilen sich auf
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Ausstattung

Innerhalb der historischen Mauern ist kein Stein auf dem anderen geblieben. Das attraktive Ergebnis:

- ca. 142 m² Wohnfläche – vier Wohn- und Schlafräume
- ca. 11 m² große Terrasse
- Bad mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, Dusche, separatem WC/Zweitbad mit Dusche
- bodentiefe
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Sonstiges

Diese Immobilie definiert Wohnen neu. Spannende Gegensätze ergänzen sich zu einem modernen Ensemble hinter klassischen Mauern. Eine seltene Großzügigkeit rückt die normalen Proportionen in einen ganz anderen Zusammenhang.

Wenn Sie also das Außergewöhnliche lieben, sollten Sie ein Rendez-Vous in dieser faszinierenden
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Lagebeschreibung

Nur wenige Kilometer östlich von Düsseldorf, am Fuß des Bergischen Landes, liegt die Gartenstadt Haan mit ca. 30.000 Einwohnern. Denkmalgeschützte Häuser, liebevoll gepflegte Gärten und öffentliche Grünanlagen prägen das Bild der Stadt.

Die Haaner Altstadt verbreitet nostalgisches Flair, das Warenangebot ist
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Video

Objektdaten

Kaufpreis 512.000 €
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Wohnfläche ca. 142 m²
vermietbare Fläche ca. 142 m²
Badezimmer 2
Schlafzimmer 3
Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Zimmer 4

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Kaufpreis 512.000 €
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Wohnfläche ca. 142 m²
vermietbare Fläche ca. 142 m²
Badezimmer 2
Schlafzimmer 3
Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Zimmer 4
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 2001
Boden Parkett
Heizungsart Fußbodenheizung
Tiefgaragenstellplätze 1
Unterkellert

Grundrisse

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 76,10 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Heizungsart Fußbodenheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 2001
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 18.12.2029

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert

Ansprechpartner

Joachim Bohn
Telefon: +49 2129 5656653

joachimbohn@immo-schwarze.de


Objekt-Nr. 5707 – Wohnung zum Kauf in 42781 Haan


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