Zwei in Eins
Beschreibung
Der einladende Wohn- und Essbereich im 1. Obergeschoss grenzt an die zeitlose Küche. Schlaf- und Arbeitszimmer und Wannenbad ergänzen das Raumangebot. Die Loggia bietet Platz für eine gesellige Sitzecke. Diese Wohneinheit von 75 m² ist langjährig vermietet.
Das Dachgeschoss bietet durch
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Ausstattung
- Wannenbad- Südloggia
- Kaminofen
- Tageslichtbad mit Duschwanne
- Vintage Leuchtstrahler
- Dachterrasse
-Garage
Sonstiges
Architektencharme im Herzen Wülfraths – zwei Wohnungen zum Preis von einer!Lagebeschreibung
In der hügeligen Landschaft des Niederbergischen befindet sich Wülfrath im Grünen. Die Stadt mit ca. 25.000 Einwohnern ist beliebt zum Wohnen und Arbeiten zwischen Düsseldorf, Essen und Wuppertal.
In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn, von der man zügig in
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Objektdaten
Kaufpreis 215.000 € |
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche ca. 131 m² |
Badezimmer 2 |
Schlafzimmer 3 |
Stellplätze 1 |
Zimmer 5 |
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden |
Kaufpreis 215.000 € |
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche ca. 131 m² |
Badezimmer 2 |
Schlafzimmer 3 |
Stellplätze 1 |
Zimmer 5 |
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden |
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster |
Baujahr 1986 |
Befeuerungsart Gas, Holz |
Boden Fliesen, Teppich, Laminat |
Heizungsart Etagenheizung |
Kamin |
Garagen 1 |
Unterkellert |
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig |
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 122,90 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
Befeuerungsart Gas, Holz |
Heizungsart Etagenheizung |
Wesentlicher Energieträger GAS |
Baujahr (Energieausweis) 1986 |
Energieeffizienzklasse D |
Gültig bis 22.02.2034 |
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Zwei in Eins
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