Wohnung zum Kauf in Solingen

Beschreibung

In einem gepflegten Appartementhaus mit Aufzug stehen Hochparterre zwei frisch modernisierte Appartements zur Verfügung.

Jede Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit Schlafnische, separate Küche, ein schickes Duschbad sowie einen überdachten Balkon zum Relaxen. Ein Einbauschrank in der Diele bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Die Böden sind mit Vinyl und Fliesen ausgestattet.

Selbstverständlich gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum.

Hinweis: Die Appartements können auch einzeln erworben werden. [weiterlesen]

Ausstattung

- Modernisierung 2026
- Wohnfläche jeweils ca. 44 m²
- Hochparterre
- Wohnbereich mit Schlafnische
- separate Küche
- schickes Duschbad
- Einbauschrank in der Diele
- Vinyl- und Fliesenböden
- elektrische Rollläden
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Die überregional bekannte Klingenstadt Solingen profitiert von der zentralen Lage zwischen Düsseldorf, Wuppertal und Köln.

Gräfrath zählt zu den begehrtesten Stadtteilen. Der historische Ortskern mit seinen denkmalgeschützten Fachwerkhäusern, kleinen Gassen und dem Marktplatz mit Restaurants und Cafés verleiht eine besondere, fast dörfliche Atmosphäre.

Optimale Verkehrsanbindungen bieten die umliegenden Autobahnen A 3 und A 46. Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustür. Die Buslinien 682 und 683 pendeln zwischen Solingen und Wuppertal.

Tägliche Einkäufe erledigt man nebenan bei ALDI. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, LIDL und Trinkgut befinden sich auf der Focher Straße.

Die Solinger Innenstadt ist nur knapp 2 km entfernt. [weiterlesen]

Objektdaten

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 98,30 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart Gas

Heizungsart Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger ERDGAS_SCHWER

Energieeffizienzklasse C

Gültig bis 06.08.2028