zwei Wohnungen - ein gemeinsames Zuhause
Beschreibung
Die beiden Wohnungen befinden sich in einem Drei-Parteien-Haus.
Die Wohnungen befinden sich im 2. und 3. Obergeschoss und sind bezugsfrei.
Holzbalkendecken und Raumhöhen von bis zu 3,80 m verleihen charakteristischen Altbaucharme.
Die beiden Wohnungen haben ein alleiniges Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche hinter
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Ausstattung
Wohnung im 2. Obergeschoss:- Wohnfläche ca. 89 m²
- drei Wohn- und Schlafräume
- Wannenbad
- bezugsfrei
Galeriewohnung im 3. Obergeschoss:
- Wohnfläche ca. 80 m²
- drei Wohn- und Schlafräume + Galerie
- modernisiertes Bad mit Wanne + Dusche
- bezugsfrei
Lagebeschreibung
Mettmann ist die „Hauptstadt“ eines der einwohnermäßig größten Landkreise in Deutschland und zeichnet sich durch ein lebendiges Zentrum rund um den Jubiläumsplatz und viel Grün aus.
Gute Verkehrsanbindungen sind hier selbstverständlich. Die A 3 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt
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Objektdaten
| Kaufpreis 250.000 € |
| Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
| Wohnfläche ca. 169 m² |
| vermietbare Fläche ca. 169 m² |
| Badezimmer 2 |
| Schlafzimmer 4 |
| Zimmer 6 |
| Bad mit Dusche, Wanne, Fenster |
| Baujahr 1935 |
| Kaufpreis 250.000 € |
| Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
| Wohnfläche ca. 169 m² |
| vermietbare Fläche ca. 169 m² |
| Badezimmer 2 |
| Schlafzimmer 4 |
| Zimmer 6 |
| Bad mit Dusche, Wanne, Fenster |
| Baujahr 1935 |
| Boden Fliesen, Parkett, Laminat |
| Gartennutzung |
| Unterkellert |
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 216,50 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger ELEKTRO |
| Energieeffizienzklasse G |
| Gültig bis 09.03.2025 |
| Energieausweis 2014 |
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zwei Wohnungen - ein gemeinsames Zuhause
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