Wohnung zum Kauf in Düsseldorf

Beschreibung

Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich mitten im Herzen von Düsseldorf Düsseltal.
Die gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960.
Der Wohnbereich, ein Schlafraum, ein zeitloses Wannenbad sowie eine separate Küche verteilen sich insgesamt auf ca. 67 m². Das Highlight der Wohnung ist die quadratisch geschnittene Dachterrasse zur sonnigen Westseite.
Die Wohnung ist mit Vinyl-, Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Ein praktischer Abstellraum auf der Wohnebene gehört ebenfalls dazu.
Derzeit ist die Wohnung vermietet. [weiterlesen]

Ausstattung

Baujahr 1960
2. Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 67 m²
zeitloses Wannenbad
großzügige Dachterrasse
Vinyl, Laminat und Fliesen
Abstellraum im Dachgeschoss
Waschküche und Fahrradkeller

Lagebeschreibung

Wohnen mitten im Herzen der Landeshauptstadt!
Eine nachhaltig solide Kapitalanlage im Zentrum.
Hier sparen Ihre Mieter die Spritkosten! Man profitiert von der absolut zentralen Lage mit einer perfekten Verkehrsanbindung.
Zum Einkaufen geht es auf die beliebte Rethelstraße oder Grafenberger Allee in direkter Nachbarschaft. Hier wird ein exzellentes Angebot für den täglichen Bedarf geboten. Zudem findet man eine Vielzahl von Restaurants und Cafés.
Die S-, U- und Straßenbahn Haltestellen sind ebenfalls fußläufig in weniger als fünf Minuten zu erreichen. Ein Auto ist hier überflüssig!
Hauptbahnhof und Königsallee liegen im Umkreis von 2 km Entfernung! [weiterlesen]

Objektdaten

Grundrisse

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Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 152,80 kWh/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger OEL

Baujahr (Energieausweis) 1960

Energieeffizienzklasse E

Gültig bis 09.09.2028