Wohnung zum Kauf in Haan / Oberhaan

Beschreibung

Ihre neue Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einer attraktiven Wohnanlage aus dem Baujahr 1987.
Die gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung offeriert Ihnen ca. 61 m² Wohnfläche. Alle Räume sind komfortabel geschnitten und zentral von der Diele aus zu begehen.
Sehr geschmackvoll präsentiert sich das moderne Bad mit bodengleicher Walk-In-Dusche.
Der sonnige Südbalkon, der vom Wohnraum begehbar ist, bietet einen herrlichen Grünblick – hier lassen sich die warmen Spätsommertage richtig genießen!
Eine Einzelgarage im Hof gehört mit zum Angebot.
Derzeit ist die Wohnung vermietet. [weiterlesen]

Ausstattung

- 2. Obergeschoss - ohne Aufzug
- Wohnfläche ca. 61 m²
- zwei Wohn- und Schlafräume
- modernes Duschbad
- Teppich und Fliesen
- sonniger Südbalkon mit Grünblick
- Fußbodenheizung (Erdgas)
- Kellerraum, Wasch-/Trockenraum und Fahrradkeller

Lagebeschreibung

Die Gartenstadt Haan im Osten der Landeshauptstadt Düsseldorf ist als Wohnort äußerst beliebt.
Die hervorragend angebundene Lage sorgt für zügige Verbindungen in die Großstädte. Die A 46 Richtung Düsseldorf, Wuppertal und Ruhrgebiet ist in zehn Minuten schnell erreicht. Der Bahnhof Haan-Gruiten bietet mit der S8 und S68 ebenfalls schnelle Verbindungen Richtung Düsseldorf, Neuss, Wuppertal und ins Ruhrgebiet.
Ein umfangreiches Warenangebot bietet die Haaner Innenstadt. Der Neue Markt liegt nur ca. 1 km entfernt.
Für Freizeitaktivitäten aller Art bietet sich das nahegelegene Erholungsgebiet Ittertal mit ausgedehnten Rad- und Wanderwegen an. [weiterlesen]

Objektdaten

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 109,60 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart Gas

Wesentlicher Energieträger GAS

Baujahr (Energieausweis) 1995

Energieeffizienzklasse D

Gültig bis 31.01.2028