Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

Telefon: +49 211 - 92 96 89 0
Telefax: +49 211 - 92 96 89 29
E-Mail: info@immo-schwarze.de
www.immo-schwarze.de

Erfolgreich verkauft: Gewerbe

Eine Gewerbeimmobilie soll verkauft werden. Büro- oder Lagerflächen, nicht ganz neu, der Vermietungsstand war auch schon mal höher. Ob alles baugenehmigt ist - schwer zu sagen - die Immobilie habe ich geerbt. Energiepass - nicht gefunden. So oder ähnlich können die Herausforderungen beim Verkauf von Gewerbeimmobilien ausfallen. Selbst bei Vollvermietung gilt häufig nur noch eine kurze Restlaufzeit der Mietverträge.

Keine leichten Aufgaben. Aber wir haben sie schon oft erfolgreich gelöst. Gerade im Gewerbebereich ist es zunehmend schwieriger geworden, Finanzierungen zu bekommen. Durch unsere exzellenten Kontakte zu Investoren und Finanzierungsinstituten konnten wir auch anspruchsvolle Lösungen umsetzen. Mezzanine-Finanzierungen, Sale and Leaseback, Altlasten und Sanierungsfälle, alles lösbar.

Wir sind stolz auf unsere Erfolge in der Vermarktung von Gewerbeimmobilien. 

Ihr Vorteil: Unsere Expertise - für anspruchsvolle Lösungen im Gewerbebereich

  • Ich bin bereits seit Jahren Kunde von Herrn Joachim Bohn und fühle mich rundherum bestens betreut. Vielen Dank dafür, auch an das Backoffice. Bleiben Sie gesund!

  • Wir können die Fa. Schwarze „nur“ mit 5 Sternen bewerten, da wir eine sehr professionelle Vermittlung erfahren haben. Von der Kontaktaufnahme bis zum Vertragsabschluss hat es einfach gepasst. Besonders hervorheben möchten wir an dieser Stelle unseren Kundenbetreuer Herrn Reinhard Faur, der mit einer perfekten Interessenten Vorauswahl die Objektbesichtigung terminierte und kompetent begleitete, so dass wir aus mehreren Angeboten wählen konnten. Unbedingt empfehlenswert !

  • Vielen Dank Frau Riemer und Herrn Schwarze für den schnellen und reibungslosen Verkauf meiner Immobilie. Trotz großer Entfernung hat dies gut funktioniert, da sich das Team um alles gekümmert hat. Ich kann Sie nur weiterempfehlen. Vielen lieben Dank für alles und Ihnen alles Gute !

  • Die Firma Schwarze Immobilien überzeugte uns von Beginn an mit hoher Kompetenz und Zuverlässigkeit. So entwickelte sich sogleich ein gutes und angenehmes Vertrauensverhältnis. Alle mit dem Verkauf unserer Immobilie notwendigen Maßnahmen wurden zügig erledigt. Herr Schwarze war zu jeder Zeit ein angenehmer Ansprechpartner, offene Fragen wurden stets zeitnah geklärt bzw. beantwortet. Wir waren rundum zufrieden und bedanken uns sehr. Wir empfehlen daher Schwarze Immobilien als eine gute Adresse ohne Einschränkung weiter.

  • Der Hausverkauf mit Hilfe von Schwarze Immobilien hat hervorragend geklappt. Herr Schwarze und vor allem Herr Blücher waren sehr engagiert und haben mich in der kompletten Phase der Vermarktung, von der Erstellung des Exposés bis hin zur finalen Abwicklung des Verkaufs immer schnell und kompetent beraten. Ich bin froh über die Entscheidung, einen Makler in Form von Herrn Blücher engagiert zu haben, der mir viel Arbeit und Stress erspart hat. Zusätzlich konnten wir einen Verkaufspreis erzielen, der über unseren Erwartungen lag. Ich kann die Schwarze Immobilien nur empfehlen!

  • Aufgrund eigener, umfangreicher Erfahrungen im Immobilienbereich finde ich, Schwarze Immobilien sticht schon sehr heraus in Bezug auf die Mitbewerber am Markt: U.a. durch eine umfangreiche Unterlagenaufbereitung, sehr zielführende und nicht aufschiebende Betreuung sowie eine überaus entspannte Art des Umgangs. Vielen Dank, gerne wieder und beste Grüße, S. Schwarz

  • Alles top gelaufen! Ein Makler der sich kümmert, heutzutage leider keine Selbstverständlichkeit, darum würden wir immer wieder mit Schwarze Immobilien zusammenarbeiten.

  • Sehr gute Betreuung. Schnelle Abwicklung. Nur zu empfehlen.

  • Herr Majewski hat mich in einer Wertermittlung meiner Immobilie sehr gut beraten. Er hat mit Sachverstand und Empathie seinen Auftrag erledigt. Sollte ich mich für einen Kauf entschließen, werde ich mich guten Gewissens an die Fa. Schwarze insbesondere an Herrn Majewski wenden.

  • Zum mittelfristig beabsichtigten Verkauf unserer Essener Eigentumswohnung haben sich Herr Schwarze und Herr Majewski sehr fachkundig, erfahren und kompetent präsentiert. Herr Schwarze hatte im Vorfeld der Wohnungsbesichtigung telefonisch wichtige bewertungsrelevante Fragen gestellt, so dass sich der Kontakt als sehr sinnvoll erwiesen hat.

Zinshaus/Renditeobjekt in Solingen

verkauft Restaurantgebäude

ca. 1.000 m²

ca. 34.240 m²

ca. 1.900 m²

990.000 €

3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)3.57% v. Netto-VKPreis

Halle/Lager/Produktion in Bochum

verkauft mit viel Freifläche

ca. 4.500 m²

498.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Grundstück in Erkrath

verkauft Verkehrsgünstig

ca. 2.058 m²

269.000 €

3,57 % inkl. MwSt.


Halle/Lager/Produktion in Sprockhövel

verkauft Frontansicht

ca. 250 m²

ca. 2.454 m²

ca. 8.359 m²

ca. 2.454 m²

1.180.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Halle/Lager/Produktion in Erkrath

verkauft über 24.000 m² Nutzläche

ca. 24.000 m²

ca. 58.000 m²

ca. 5.000 m²

3.300.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Halle/Lager/Produktion in Wuppertal

verkauft Variabel nutzbar

15

ca. 3.700 m²

ca. 270 m²

ca. 2.420 m²

1.100.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


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