Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

Telefon: +49 211 - 92 96 89 0
Telefax: +49 211 - 92 96 89 29
E-Mail: info@immo-schwarze.de
www.immo-schwarze.de

 Erfolgreich verkauft: Kapitalanlage

Die Immobilie als Kapitalanlage. Der Eigentümer will sich nicht mehr mit der Vermietung der Immobilie beschäftigen. Genug Ärger mit Mietern gehabt. Der Zustand: Mäßig. Modernisierungen sind in den letzten zehn Jahren nicht mehr durchgeführt worden. Der Vermietungsstand? War schon mal besser. Die Aufgabe: Den Käufer finden, der die Immobilie als Altersvorsorge zu schätzen weiss - trotz Ihrer Mängel. Der Investor mit einem Businessplan und einer professionellen Organisation für die Verwaltung. Oder der gutverdienende Mittelständler, der eine Immobilie zur Kapitalanlage sucht - statt Rente mit 63.

Wir wissen, wo wir diesen Käufer suchen müssen. Durch unsere exzellenten Kontakte haben wir viele Immobilien direkt im Kundenkreis verkauft. Und war der passende Käufer noch nicht dabei, sorgt ausgefeiltes Marketing für die richtige Zielgruppenansprache. Deshalb funktioniert der Verkauf einer Kapitalanlage bei uns. Mieterschonend. Punkt.

Wenn Sie wissen möchten, wie wir Ihre Kapitalanlage erfolgreich verkaufen, nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Unser Erfolg ist kein Zufall, sondern das Ergebnis harter Arbeit und unermüdlichen Einsatzes.

Ihr Vorteil:  Wir verkaufen Ihre Anlageimmobilie - zügig und mieterschonend

  • Sehr gute Betreuung. Schnelle Abwicklung. Nur zu empfehlen.

  • Der Hausverkauf mit Hilfe von Schwarze Immobilien hat hervorragend geklappt. Herr Schwarze und vor allem Herr Blücher waren sehr engagiert und haben mich in der kompletten Phase der Vermarktung, von der Erstellung des Exposés bis hin zur finalen Abwicklung des Verkaufs immer schnell und kompetent beraten. Ich bin froh über die Entscheidung, einen Makler in Form von Herrn Blücher engagiert zu haben, der mir viel Arbeit und Stress erspart hat. Zusätzlich konnten wir einen Verkaufspreis erzielen, der über unseren Erwartungen lag. Ich kann die Schwarze Immobilien nur empfehlen!

  • Herr Schwarze ist mit Abstand einer der besten und seriösesten Makler !!! Er kennt sein Gebiet! Sehr zuvorkommend und hilfsbereit. Ich kann ihn wirklich nur weiter empfehlen. Für den Kauf, sowohl auch für den Verkauf einer Immobilie.

  • Sehr guten und schnellen verkauf. Nur Spitze . Fünf Sterne Bewertung.

  • Sehr zuvorkommender Makler, zügige Ausfertigung des Mietvertrages und Übergabe. Sehr zufrieden mit dem Service.

  • Von Anfang bis Ende eine absolut professionelle und vor allem sehr freundliche Betreuung. Sehr schnelle und kompetente Abwicklung des Verkaufs. Wir wurden automatisch immer auf den neuesten Stand gebracht. Unser Dank gilt besonders Herrn Döring, der uns persönlich betreut hat.

  • Der Immobilienkauf ist ohne Probleme verlaufen. Beratung und Abwicklung waren stets sehr kompetent und sehr freundlich. Vielen Dank!

  • Engagierte, kompetente und zuverlässige Betreuung - War für den Verkauf meiner Immobilie bei Schwarze bestens aufgehoben!

  • Herzlichen Dank an Rainhard Faur vom Team Schwarze Immobilien für die professionelle Beratung, Bewertung und Durchführung der Vermarktung! Bis nach dem Vertragsabschluss war er ein stets zuverlässiger Berater! Jederzeit gerne wieder!

  • Die gesamte Kaufabwicklung unserer neuen Immobilie über Schwarze Immobilien ist sehr gut gelaufen. Auch die Betreuung nach dem Kauf empfinde ich als sehr positiv. Danke für die Tipps zu aktuellen Förderprogrammen.

Zinshaus/Renditeobjekt in Mettmann

verkauft Multi-Tenant-Gebäude

35

ca. 3.151 m²

ca. 1.763 m²

ca. 2.870 m²

3.400.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Zinshaus/Renditeobjekt in Ratingen

verkauft Impressionen

ca. 3.946 m²

ca. 2.830 m²

2.200.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Wohnung in Düsseldorf

verkauft Wohnraum Sonnenseite

3

ca. 90 m²

269.000 €

3,48 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Wohnung in Düsseldorf

verkauft Schlafbereich

2

ca. 50 m²

222.222 €

3,48 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Wohnung in Düsseldorf

verkauft top gepflegt

2

ca. 75 m²

269.000 €

4,00% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.)

Wohnung in Erkrath

verkauft Wohnraum

2,50

ca. 65 m²

149.000 €

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Haus in Solingen

verkauft Haus

6

ca. 150 m²

ca. 252 m²

55.555 €

4,76 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Zinshaus/Renditeobjekt in Solingen

verkauft Restaurantgebäude

ca. 1.000 m²

ca. 34.240 m²

ca. 1.900 m²

990.000 €

3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)3.57% v. Netto-VKPreis

Zinshaus/Renditeobjekt in Erkrath

verkauft voll vermietet

14

ca. 426 m²

ca. 795 m²

535.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


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