Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

Telefon: +49 211 - 92 96 89 0
Telefax: +49 211 - 92 96 89 29
E-Mail: info@immo-schwarze.de
www.immo-schwarze.de

 Erfolgreich verkauft: Kapitalanlage

Die Immobilie als Kapitalanlage. Der Eigentümer will sich nicht mehr mit der Vermietung der Immobilie beschäftigen. Genug Ärger mit Mietern gehabt. Der Zustand: Mäßig. Modernisierungen sind in den letzten zehn Jahren nicht mehr durchgeführt worden. Der Vermietungsstand? War schon mal besser. Die Aufgabe: Den Käufer finden, der die Immobilie als Altersvorsorge zu schätzen weiss - trotz Ihrer Mängel. Der Investor mit einem Businessplan und einer professionellen Organisation für die Verwaltung. Oder der gutverdienende Mittelständler, der eine Immobilie zur Kapitalanlage sucht - statt Rente mit 63.

Wir wissen, wo wir diesen Käufer suchen müssen. Durch unsere exzellenten Kontakte haben wir viele Immobilien direkt im Kundenkreis verkauft. Und war der passende Käufer noch nicht dabei, sorgt ausgefeiltes Marketing für die richtige Zielgruppenansprache. Deshalb funktioniert der Verkauf einer Kapitalanlage bei uns. Mieterschonend. Punkt.

Wenn Sie wissen möchten, wie wir Ihre Kapitalanlage erfolgreich verkaufen, nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Unser Erfolg ist kein Zufall, sondern das Ergebnis harter Arbeit und unermüdlichen Einsatzes.

Ihr Vorteil:  Wir verkaufen Ihre Anlageimmobilie - zügig und mieterschonend

  • Vom ersten persönlichen Gespräch an fühlten wir uns gut aufgehoben und dieser erste Eindruck hat sich innerhalb kürzester Zeit verfestigt. Frau Schwarze ist eine super sympathische und kompetente Vermieterin, sie ist absolut zuverlässig und kümmert sich direkt, wenn etwas anliegt. Wir können Sie und Ihr freundliches Team nur empfehlen!!

  • Die Firma Schwarze Immobilien überzeugte uns von Beginn an mit hoher Kompetenz und Zuverlässigkeit. So entwickelte sich sogleich ein gutes und angenehmes Vertrauensverhältnis. Alle mit dem Verkauf unserer Immobilie notwendigen Maßnahmen wurden zügig erledigt. Herr Schwarze war zu jeder Zeit ein angenehmer Ansprechpartner, offene Fragen wurden stets zeitnah geklärt bzw. beantwortet. Wir waren rundum zufrieden und bedanken uns sehr. Wir empfehlen daher Schwarze Immobilien als eine gute Adresse ohne Einschränkung weiter.

  • Sehr freundlich und kompetent.

  • Da es nicht unser erster Immobilienkauf war, bin ich um so mehr begeistert, endlich mal mit nachweislich qualifizierte Immobilienmaklern, die zu jeder, auch so abstrakten Frage eine Antwort und zu jedem Anliegen eine Lösung auf schnellste und kompetenteste Art und Weise parat haben! Ohne diese agile und kompetente Unterstützung wären die mit dem Kauf verbundenen, zahlreichen bürokratischen Hürden, im geplanten Zeitraum nicht möglich gewesen. Dafür bedanke ich mich (auch im Namen meiner Verlobten) ganz herzlich!

  • Die Zusammenarbeit mit Schwarze Immobilien klappte sehr gut. Herr Bohn hat den Verkauf zweier ETW professionell und schnell und zu einem marktgerechten Preis abgewickelt. Wir fühlten uns jederzeit gut informiert und betreut. Vielen Dank!

  • Von Anfang bis Ende eine absolut professionelle und vor allem sehr freundliche Betreuung. Sehr schnelle und kompetente Abwicklung des Verkaufs. Wir wurden automatisch immer auf den neuesten Stand gebracht. Unser Dank gilt besonders Herrn Döring, der uns persönlich betreut hat.

  • Engagierte, kompetente und zuverlässige Betreuung - War für den Verkauf meiner Immobilie bei Schwarze bestens aufgehoben!

  • Vielen Dank Frau Riemer und Herrn Schwarze für den schnellen und reibungslosen Verkauf meiner Immobilie. Trotz großer Entfernung hat dies gut funktioniert, da sich das Team um alles gekümmert hat. Ich kann Sie nur weiterempfehlen. Vielen lieben Dank für alles und Ihnen alles Gute !

  • Herzlichen Dank an Rainhard Faur vom Team Schwarze Immobilien für die professionelle Beratung, Bewertung und Durchführung der Vermarktung! Bis nach dem Vertragsabschluss war er ein stets zuverlässiger Berater! Jederzeit gerne wieder!

  • Der Hausverkauf mit Hilfe von Schwarze Immobilien hat hervorragend geklappt. Herr Schwarze und vor allem Herr Blücher waren sehr engagiert und haben mich in der kompletten Phase der Vermarktung, von der Erstellung des Exposés bis hin zur finalen Abwicklung des Verkaufs immer schnell und kompetent beraten. Ich bin froh über die Entscheidung, einen Makler in Form von Herrn Blücher engagiert zu haben, der mir viel Arbeit und Stress erspart hat. Zusätzlich konnten wir einen Verkaufspreis erzielen, der über unseren Erwartungen lag. Ich kann die Schwarze Immobilien nur empfehlen!

Zinshaus/Renditeobjekt in Mettmann

verkauft Multi-Tenant-Gebäude

35

ca. 3.151 m²

ca. 1.763 m²

ca. 2.870 m²

3.400.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Zinshaus/Renditeobjekt in Ratingen

verkauft Impressionen

ca. 3.946 m²

ca. 2.830 m²

2.200.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Wohnung in Düsseldorf

verkauft Wohnraum Sonnenseite

3

ca. 90 m²

269.000 €

3,48 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Wohnung in Düsseldorf

verkauft Schlafbereich

2

ca. 50 m²

222.222 €

3,48 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Wohnung in Düsseldorf

verkauft top gepflegt

2

ca. 75 m²

269.000 €

4,00% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.)

Wohnung in Erkrath

verkauft Wohnraum

2,50

ca. 65 m²

149.000 €

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Haus in Solingen

verkauft Haus

6

ca. 150 m²

ca. 252 m²

55.555 €

4,76 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Zinshaus/Renditeobjekt in Solingen

verkauft Restaurantgebäude

ca. 1.000 m²

ca. 34.240 m²

ca. 1.900 m²

990.000 €

3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)3.57% v. Netto-VKPreis

Zinshaus/Renditeobjekt in Erkrath

verkauft voll vermietet

14

ca. 426 m²

ca. 795 m²

535.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


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