Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

Telefon: +49 211 - 92 96 89 0
Telefax: +49 211 - 92 96 89 29
E-Mail: info@immo-schwarze.de
www.immo-schwarze.de

 Erfolgreich verkauft: Kapitalanlage

Die Immobilie als Kapitalanlage. Der Eigentümer will sich nicht mehr mit der Vermietung der Immobilie beschäftigen. Genug Ärger mit Mietern gehabt. Der Zustand: Mäßig. Modernisierungen sind in den letzten zehn Jahren nicht mehr durchgeführt worden. Der Vermietungsstand? War schon mal besser. Die Aufgabe: Den Käufer finden, der die Immobilie als Altersvorsorge zu schätzen weiss - trotz Ihrer Mängel. Der Investor mit einem Businessplan und einer professionellen Organisation für die Verwaltung. Oder der gutverdienende Mittelständler, der eine Immobilie zur Kapitalanlage sucht - statt Rente mit 63.

Wir wissen, wo wir diesen Käufer suchen müssen. Durch unsere exzellenten Kontakte haben wir viele Immobilien direkt im Kundenkreis verkauft. Und war der passende Käufer noch nicht dabei, sorgt ausgefeiltes Marketing für die richtige Zielgruppenansprache. Deshalb funktioniert der Verkauf einer Kapitalanlage bei uns. Mieterschonend. Punkt.

Wenn Sie wissen möchten, wie wir Ihre Kapitalanlage erfolgreich verkaufen, nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Unser Erfolg ist kein Zufall, sondern das Ergebnis harter Arbeit und unermüdlichen Einsatzes.

Ihr Vorteil:  Wir verkaufen Ihre Anlageimmobilie - zügig und mieterschonend

  • Sehr gute Betreuung. Schnelle Abwicklung. Nur zu empfehlen.

  • Der Immobilienkauf ist ohne Probleme verlaufen. Beratung und Abwicklung waren stets sehr kompetent und sehr freundlich. Vielen Dank!

  • Da es nicht unser erster Immobilienkauf war, bin ich um so mehr begeistert, endlich mal mit nachweislich qualifizierte Immobilienmaklern, die zu jeder, auch so abstrakten Frage eine Antwort und zu jedem Anliegen eine Lösung auf schnellste und kompetenteste Art und Weise parat haben! Ohne diese agile und kompetente Unterstützung wären die mit dem Kauf verbundenen, zahlreichen bürokratischen Hürden, im geplanten Zeitraum nicht möglich gewesen. Dafür bedanke ich mich (auch im Namen meiner Verlobten) ganz herzlich!

  • Eine prima Betreuung vom Ankauf bis zum späteren Wiederverkauf. Professionell, freundlich und immer verbindlich und zuverlässig. 100 % Weiterempfehlung und viel Vorfreude auf die nächsten Transaktionen.

  • Herzlichen Dank an Herrn Woelk und Herrn Schwarze für die kompetente und sehr angenehme Abwicklung des gesamten Kaufvorgangs - von der ersten Besichtigung bis hin zum Kaufvertrag! Schön, dass Sie uns so gut begleitet haben!

  • Sehr guten und schnellen verkauf. Nur Spitze . Fünf Sterne Bewertung.

  • Ein Makler, der sich wirklich um ALLES kümmert! Wir fühlten uns stets kompetent beraten, gut betreut und umfassend informiert. Sehr flexible, faire und effiziente Abwicklung. Immer wieder gerne.

  • Sehr geehrter Herren Schwarze und Bohn! Hiermit bedanke ich mich herzlich für Ihre hervorragende und zügige Arbeit beim Verkauf unseres Hauses. Ich werde Sie weiterempfehlen wann immer sich die Gelegenheit dafür bietet. Besonders beeindruckt hat mich Ihre menschliche und sympathische Art, mich in dieser doch nicht leichten Z Zeit zu unterstützen. Wann immer ich Fragen hatte, konnte ich Sie anrufen. An Sie beide meinen herzlichsten Dank für die vertrauensvolle Zusammenarbeit. Alles Gute und weiterhin viel Erfolg!

  • Die gesamte Kaufabwicklung unserer neuen Immobilie über Schwarze Immobilien ist sehr gut gelaufen. Auch die Betreuung nach dem Kauf empfinde ich als sehr positiv. Danke für die Tipps zu aktuellen Förderprogrammen.

  • Die gesamte Kaufabwicklung einer Immobilie In NRW ist zu unserer vollsten Zufriedenheit erfolgt. Beratung und Betreuung waren stets kompetent und freundlich und immer auf Kundenzufriedenheit ausgerichtet. Von unserer Seite noch einmal viel Dank dafür.

Zinshaus/Renditeobjekt in Mettmann

verkauft Multi-Tenant-Gebäude

35

ca. 3.151 m²

ca. 1.763 m²

ca. 2.870 m²

3.400.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Zinshaus/Renditeobjekt in Ratingen

verkauft Impressionen

ca. 3.946 m²

ca. 2.830 m²

2.200.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Wohnung in Düsseldorf

verkauft Wohnraum Sonnenseite

3

ca. 90 m²

269.000 €

3,48 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Wohnung in Düsseldorf

verkauft Schlafbereich

2

ca. 50 m²

222.222 €

3,48 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Wohnung in Düsseldorf

verkauft top gepflegt

2

ca. 75 m²

269.000 €

4,00% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.)

Wohnung in Erkrath

verkauft Wohnraum

2,50

ca. 65 m²

149.000 €

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Haus in Solingen

verkauft Haus

6

ca. 150 m²

ca. 252 m²

55.555 €

4,76 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Zinshaus/Renditeobjekt in Solingen

verkauft Restaurantgebäude

ca. 1.000 m²

ca. 34.240 m²

ca. 1.900 m²

990.000 €

3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)3.57% v. Netto-VKPreis

Zinshaus/Renditeobjekt in Erkrath

verkauft voll vermietet

14

ca. 426 m²

ca. 795 m²

535.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


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